1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
37.7万円/㎡
前年比+22.3%
西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
/ 武庫川団地前駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 77.37㎡の場合
相場
1,749万円
22.6万円/㎡
1,167
1,555
1,943
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,943万円
20.1万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月12日
西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
1,580万円（20.4万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 20.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,220万円 | 18.2万円 | 1階 | 121.78㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/13 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅11分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/13 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/01 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では22.3%上昇しています。
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